SỰ KHÁC BIỆT GIỮA THIÊN ĐƯỜNG DU LỊCH 5 SAO VÀ ĐÔ THỊ DU LỊCH
Đô thị du lịch biển là đô thị có biển, lấy du lịch làm mũi nhọn song vẫn phát triển nhiều lĩnh vực kinh tế tổng hợp, có lịch sử phát triển từ lâu đời, quỹ đất mặt tiền biển bị chia nhỏ, cư dân đông đúc.
Trong khi đó, thiên đường nghỉ dưỡng 5 sao lại được xem là tinh hoa của vùng du lịch khi vừa có nét hiện đại, tự nhiên vừa giữ được nét nguyên sơ. Dải mặt tiền biển ít bị chia nhỏ để tập trung phát triển chuỗi tổ hợp nghỉ dưỡng, resort cao cấp, đi kèm tính năng sở hữu bãi tắm riêng. Quy hoạch đồng bộ giúp các khu nghỉ dưỡng 5 sao thu hút khách trung - thượng lưu, du lịch MICE, khách đoàn. Nhờ đó, thời gian lưu trú kéo dài và tăng doanh thu cho nền du lịch.
Ngoài ra, thiên đường nghỉ dưỡng 5 sao “thế hệ mới” còn phải đáp ứng hệ tiện ích theo chuẩn quốc tế như có sân golf, thương hiệu vận hành quốc tế, sở hữu các khu kinh tế đêm, trung tâm mua sắm lớn… và đón đầu sân bay quốc tế.
VŨNG TÀU SẼ CÓ THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG 5 SAO
Lợi thế 42km mặt biển, liền kề TP. HCM, sở hữu nhiều danh thắng nổi tiếng, thành phố Vũng Tàu là điểm đến quốc dân truyền thống. Tuy nhiên do phát triển lâu đời, quỹ đất mặt tiền biển bị chia nhỏ khiến nền du lịch chỉ thu hút khách bình dân, doanh thu thấp và lưu trú ngắn (chủ yếu 1 đêm), đặc biệt là ở khu vực Bãi Trước - nơi đang được xem là trung tâm du lịch Vũng Tàu.
Thành phố Vũng Tàu thông tin sẽ chỉnh trang toàn bộ Bãi Sau dài 3,2 km trên đường Thùy Vân, kéo dài từ mũi Nghinh Phong đến khu du lịch Paradise. Khu này sẽ được chỉnh trang xây công viên mở, quảng trường sự kiện của thành phố, bãi tắm kết hợp với khu vực dịch vụ sang trọng và chú trọng kinh tế đêm.
Liền kề bãi sau, thành phố Vũng Tàu tiếp tục quy hoạch bãi biển Chí Linh, điểm quy hoạch bắt đầu từ sân golf Paradise. Đây sẽ là trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; du lịch sinh thái biển kết hợp du lịch hỗn hợp; trung tâm thương mại, giải trí cao cấp; khu dân cư đô thị.
Trong đó, khu phát triển du lịch dịch vụ sẽ phân bố từ đường N7, N6, Thùy Dương 5 (phường 10) và 3/2 trở ra biển; định hướng xây dựng nhiều loại du lịch đa dạng như du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái trải nghiệm. Các khu du lịch ven biển với phong cách kiến trúc hiện đại, kiến trúc xanh, tránh can thiệp sâu vào địa hình.
Trên thực tế, dải biển Chí Linh cũng là điểm duy nhất tại thành phố Vũng Tàu đang hình thành cung đường resort 5 sao với hàng loạt khu resort cao cấp, trong đó có The Maris Vũng Tàu - tổ hợp nghỉ dưỡng - thương mại - giải trí biển chuẩn 5 sao quy mô lớn nhất Vũng Tàu.
Như vậy, với chuỗi quy hoạch kéo dài từ Bãi Sau tới Chí Linh, trong đó Bãi Sau xây dựng thành trung tâm dịch vụ du lịch giải trí- thương mại - kinh tế đêm chất lượng cao, Chí Linh liền kề là khu lưu trú với chuỗi resort cao cấp, Vũng Tàu đã và đang hình thành dải thiên đường nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp.
THE MARIS VŨNG TÀU TIÊN PHONG ĐÓN QUY HOẠCH
Việc hình thành chuỗi dịch vụ cao cấp giúp Bãi Sau và Chí Linh trở mình thành trung tâm du lịch mới của Vũng Tàu. Đồng thời đón trọn dòng khách cao cấp, du lịch MICE của thành phố có nền kinh tế - du lịch Top 5 Việt Nam.
Lẽ dĩ nhiên, quy hoạch này giúp toàn bộ dải đất Chí Linh hưởng lợi lớn. Đặc biệt phải kể tới dự án The Maris Vũng Tàu bởi nhiều yếu tố. Thứ nhất, đây là dự án có quy mô lớn nhất thành phố biển với 23ha. Quy mô đủ lớn giúp dự án phát triển theo mô hình “all-in-one” tích hợp hơn 100 tiện ích chuẩn 5 sao chạm tới mọi nhu cầu.
Mô hình này không mới ở Việt Nam song với thành phố Vũng Tàu - nơi quỹ đất mặt tiền biển đã cạn thì đây lại là dự án tiên phong giúp tổ hợp dự báo trở thành “hub” đón trọn dòng khách trung thượng lưu.
Thứ 2, trong khi đại đa số dự án mới ở thành phố không có biển thì The Maris Vũng Tàu sở hữu tới 600m bãi biển riêng - một lợi thế được xem là độc tôn tại Vũng Tàu. Thứ 3, nguồn cung lưu trú tại 5 sao của Vũng Tàu rất hữu hạn chỉ với 2 khách sạn, trong khi các resort 5 sao vắng bóng. Với quỹ đất eo hẹp, việc phát triển thêm những dự án quy mô lớn tại vị trí đẹp như The Maris Vũng Tàu là khó khả thi.
Trong đó, xét tới bài toán đầu tư cho thuê, tổ hợp đảm bảo công suất khai thác và giá thuê ở mức cao nhờ vị thế của “hub” du lịch và nguồn cung lưu trú 5 sao rất hữu hạn, khó đột phá. Bên cạnh đó, giá trị gia tăng của dự án The Maris Vũng Tàu được đánh giá khả quan với tính chất khan hiếm nguồn cung vì cạn quỹ đất.
Và đặc biệt, khi quy hoạch hoàn thành cùng loạt dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay Long Thành về đích, mức giá để an cư trong 1 thiên đường nghỉ dưỡng, hub du lịch quốc tế sẽ gia tăng đúng theo vị thế … 5 sao!
* Thông tin về dự án:
Website: https://themaris.vnHotline: 090 784 88 66.
.png)
